Можно ли вернуть 20% стоимости земельного участка после покупки?

Как вы уже поняли из названия, в этой статье мы снова проявляем заботу о наших подписчиках и подсказываем, как сохранить ваши финансы, воспользовавшись возможностями, которые предоставляют компании и государство.

Наверняка вы слышали о таком понятии как «налоговый вычет». Это возврат 13% (т.е. уплаченного налога) при покупке недвижимости. Вернуть 13% можно при покупке квартиры, дома или земельного участка.

Но конечно же есть свои особенности.

Это возможно, если вы живете в РФ не менее 183 дней в году и платите налоги с дохода.

При этом, максимальная сумма денежных средств, направляемых на покупку недвижимости, которую можно использовать для получения налогового вычета — 2 млн. рублей.

То есть, когда вы покупаете объект недвижимости за 2 миллиона рублей и дороже, то вернуть сможете только 260 000р. (2млн.* 13%). Соответственно, если покупка стоит дешевле 2-х млн — то и вычет меньше. При этом, воспользоваться возможностью получить налоговый вычет за покупку недвижимости могут одновременно оба супруга (получить по 260 000 рублей каждый), если недвижимость оформляется в долевую или совместную собственность супругов и каждый из супругов не потерял права на вычет, использовав его ранее.

Хорошая новость для тех, кто оформил ипотеку. Вы получаете дополнительно вычет с суммы оплаченных банку процентов размером до 3 млн. рублей. Например, вы купили объект недвижимости за 5 млн рублей в ипотеку и в первый год выплатили по процентам 539 000 рублей. В этом случае налоговый вычет составит: 260 000 + 70070 (539000*13%) рублей.

Возвращать вычет по процентам вы можете каждый год, пока общая сумма оплаченных процентов не достигнет 3х млн.рублей.

Это в случае с квартирой.

Что же по поводу земельных участков?

Получить налоговый вычет не получится, если:

— покупаете только земельный участок, без дома;

— оформляете за собственные средства.

Соответственно, вернуть 13% можно, если:

— приобретаете земельный участок с домом,

— покупаете в ипотеку.

Сумма, с которой можно получить налоговый вычет такая же, как в случае с квартирой.

Поэтому будьте осторожны, просто при покупке земельного участка на свои деньги получить вычет НЕЛЬЗЯ!

Если вам предлагают подобную услугу — здесь точно «пахнет» мошенническими схемами.

Однако, почему же в названии статьи стоит другая цифра — 20%? Нет, это не опечатка. Это возможность, которую мы предоставляем своим клиентам.

Благодаря тому, что у нас гибкая система оплаты, мы предоставляем не только рассрочку. Так же, независимо от того, покупаете ли вы участок с домом или только землю — мы возвращаем 20% стоимости участка при оплате всей суммы.

Таким образом, теперь вы знаете, как можно сохранить часть денежных средств и с помощью государства и с помощью нашей компании.

Опубликовано: 08.09.2021

У Вас остались вопросы?

Если Вы не нашли подходящего предложения или у вас появились вопросы мы открыты для диалога и готовы обсуждать любые предложения