Свидетельства о праве собственности больше нет.

Вот так живет человек, живет и не знает, что, оказывается, какие-то документы уже не действительны, а какие-то и вовсе не выдают.
Поэтому подписывайтесь на Good Zem и будьте в курсе всех самых выгодных предложений и важных юридических изменений.
С июля 2016 года вступили в силу изменения в закон, который обязывал выдавать свидетельства о праве собственности.

Что это за свидетельство?

Это документ, который подтверждает, что ваше право на объект недвижимости зарегистрировано (проще говоря, государство в курсе, что у вас есть определенное право на владение этой недвижимостью).

Зарегистрировать свое право обязательно, если вы рассматриваете в дальнейшем возможность сделок с этой недвижимостью.

Однако теперь вместо свидетельства доказать право на владение недвижимостью можно с помощью выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Если у вас уже есть свидетельство о праве собственности, его юридическая сила остается, но это уже по сути бесполезный документ, потому как при сделках с недвижимостью теперь запрашивается именно выписка из ЕГРН.

Важно не путать: выписку, которая выдается после регистрации права (когда вы получили/купили недвижимость и пошли зарегистрировать свое право на нее) и выписку, которая понадобится для сделки. Это не одно и то же, хотя и называются одинаково.

В первом случае, документ подтверждает, что вы в определенное время зарегистрировали свое право на собственность, во втором — документ запрашивается дополнительно в Росреестре. Потому что информация в выписке актуальна на момент ее выдачи.

Психологически для большинства граждан было непросто привыкнуть к такому переходу (ведь свидетельство и выглядело более официально, с водяными знаками, голограммами, одним словом — внушало доверие).

Однако при совершении сделок с недвижимостью этот документ поможет обезопасить вас, проверить собственников и найти подводные камни объекта (например, наложение арестов или обременений).

Да и вы сами можете убедиться в том, действительно ли зарегистрировано ваше право и все ли с этим вопросом в порядке.
Также имейте в виду, что в отличие от удостоверяющей, дополнительная выписка оформляется за деньги.

А вы знали, что свидетельства о праве собственности больше нет?

Опубликовано: 08.09.2021

У Вас остались вопросы?

Если Вы не нашли подходящего предложения или у вас появились вопросы мы открыты для диалога и готовы обсуждать любые предложения